Sunday · February 10, 2026
「父愛變負擔?」老爸拿500萬替兒還房貸 做錯一步竟出事了

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許多父母出於愛心,願意幫子女減輕房貸壓力,但若忽略相關稅務規定,好意也可能變成麻煩。近期就傳出一名父親因替兒子償還房貸,卻因此被國稅局追稅與罰鍰的案例。

事情發生在去年,王先生出售房產後拿到2000萬元現金,其中500萬元直接匯入銀行,用於清償兒子的房貸。看似單純的父愛舉動,卻因未申報贈與稅,被國稅局認定違反規定。依《遺產及贈與稅法》第5條第1款,若無償代償或免除他人債務,便屬於「贈與」行為,必須依法課徵贈與稅。換句話說,父母直接代子女支付房貸本金或利息,實質上與把現金贈與給子女並無不同,自然要納入稅收計算。

依現行規定,每位贈與人每年享有244萬元的免稅額,若金額超過,就必須主動申報。王先生因忽略申報程序,最終被核定500萬元屬於贈與,扣除免稅額後,應稅金額為256萬元,依10%稅率計算,需繳納25.6萬元贈與稅,並額外加計罰鍰。

國稅局提醒,父母替子女還貸並非不能做,但要留意金額是否超過年度免稅額,並應依法申報。若事先沒有妥善規劃,原本想減輕子女負擔,最後卻可能讓自己陷入補稅與受罰的風險。這起案例也再次凸顯了:在表達愛心的同時,別忘了做好稅務規劃,才不會讓一片好意變成沈重負擔。

買房才2年!隔壁住戶1句話 他心情瞬間跌到谷底:賠了320萬
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